[Kevin Harrington]: 麦克风检查一，二，检查一，两个。 麦克风检查两个，检查麦克风，麦克风一，两个。 我们擅长我。
[Adam Hurtubise]: 是的。 我的意思是，您会收到它们，是的，如果您想谈谈，您的意思是吗？ 是的。 是的。 我已经成为共同公司理事会的成员。 所以我们就在那里。
[Anna Callahan]: 知道 这是2025年6月3日的公共工程和设施委员会的会议。 这就是，我将重申我现在使用麦克风。 这是2025年6月3日的公共工程和公共工程委员会。 这次会议将在18小时举行。 在市议会。 如果我认为我会继续打来电话。 出色的。
[Adam Hurtubise]: 总统熊。 展示。 拉扎罗顾问？ 展示。 辅导员说话？ 我看到没有辅导员说话。 辅导员Scarpelli？ 总统卡拉汉？
[Anna Callahan]: 展示。 今天，我们将介绍扎克·贝尔斯（Zach Bears）总统的24-034文件。 这是报告设施经理的请求。 梅德福市（Medford）解决的公共工程和设施委员会要求设施经理的报告，其中包含以下信息。 其中之一是城市拥有的财产和城市财产的完整库存。 其次，以良好维修状态恢复以前库存中每个物业的成本。 三，一旦恢复，将每个物业保持良好维修状态的成本。 可以解决公共工程和公共设施委员会邀请设施经理出示并讨论一旦完成的报告。 我们非常感谢我们的设施经理Riggi先生在这里。 里奇先生，请拿到地板。 让我打电话。 我不那样做，这不在那儿，我们走了。
[Paul Righi]: 完成了。 谢谢你邀请我。 很高兴来到这里。 谢谢你的到来。 嗯，我可以说自从我开始这个职位以来的安装已经有所改善。 我为我们可以在城市周围所做的工作感到自豪，并继续在城市做。 我期待汇编市议会要求的这份报告。 我认为重要的是要有一份文档不仅显示所有建筑物，而且还显示这些建筑物的未来是在建筑物中可能需要的工作。 然后，我努力保留建筑物并保留我所说的最佳状况，以便我们离开建筑物。 但是，它预测，我认为，在进行预测时，它可能必须聘请顾问和建筑系统和条件的建设，以便我们可以尝试从建筑物建造时的实际成本来实现我们的建筑物的实际成本。
[Anna Callahan]: 您能否估算提供并获得此副本所需的时间表和成本？
[Paul Righi]: 我有一个副本。 实际上，我开始在后台工作。 时间表，我想考虑六个月。 费用，很难说话，因为我必须在家里与我们的一位医生进行沟通，以便他们可以编译团队参加。 他 只是为了给棒球舞台做一个工作来续签浴室。 只有大约50,000美元的团队聚会，仅在市议会上的浴室开会。 因此，为了更长的时间，我真的不想提出成本估算。 我总是可以对此进行成本估算。 但是我不想指定某些内容，或者我真的需要知道确切的成本，然后才能说。
[Anna Callahan]: 当然，但是您正在谈论成本估算的成本估算，对吗？
[Paul Righi]: 估计要查找我们需要哪种系统的成本，然后他们可以提供更换哪些系统的成本估算，并为我们提供更换它们的成本的估计，是的。
[Anna Callahan]: 是的。 我的意思是，这是一个更好的过程，它为我们提供了制作该报告的估计值？ 这是你吗？
[Paul Righi]: 我想说的，基本上，大部分报告都是我的时间。 只有第二条是外部顾问。 因此，是的，我可以为此提供成本的估计，然后获得融资并从中获得融资。
[Anna Callahan]: 出色的。 我将求助于我的辅导员，看看人们是否有疑问。 哦，对不起。 您的麦克风在这里不说您的名字。 哦，对不起。 你是...谢谢。 在。
[George Scarpelli]: 里奇，感谢您今天在这里。 那是我的问题。 Catch-22是 我们要花多少钱来看看我们必须花多少钱？ 而且我认为我们显然需要它，但是我认为在您进步之前如何看待它会很有趣。 我认为我们都知道我们的许多建筑物都很困难，需要一些工作。 因此，看到这种成本分析的外观会很有趣。 嗯，你知道，如果您说的是要花很多钱，只是看着浴室，我们看到看着 我想没有学校的消防员，市政厅，但我知道我们正在谈论，我们目前已经与赫克纳中心（Heckner Center）一起研究了这一过程，该中心希望能成为这一过程和许多其他建筑物的一部分。 因此，我知道这对一个人来说是一项令人沮丧的任务，所以一个人试图这样做。 我认为只是为了让人们在邻近社区中了解 您的团队我们在这里，萨默维尔的设施团队。 我认为他们还有两名来自该市设施和主管的经理和主管，然后与他们合作的团队，包括机械设备，电工，画家，水管工和木匠。 他们甚至有锁匠。 因此，这当然是梅德福（Medford）的历史弱点，我们没有团队在一起。 而且我知道这是一个很好的开始，但是，通过建议，您知道如何看到这种分析，如果我们真的花了它或真正看到应该占用多少分析。 所以，谢谢。
[Anna Callahan]: 我有其他辅导员的疑问吗？ 你能让扎克进来吗？ 总统熊？
[Zac Bears]: 谢谢你，卡拉汉椅子。 谢谢，里奇的导演。 我想知道，我认为这将是有用的，因为它是其中的一部分，您知道，我们可以向城市的网站提供的电子表格，仅清单，您知道，地址，地址。 名称，评估价值以及与城市拥有的所有建筑物相关的任何其他类型的数据，通常通常与一般而言。 我认为拥有这块库存真的很有用。 我敢肯定，您有一个版本的日常生活中已经使用的版本。 但这是，我认为这是重要的一步，您知道，能够将评估置于这些属性和建筑物的状态下，我认为这确实很有价值。 然后，我们可以继续解决这个更大的问题，鉴于您的状况和生命周期，恢复，更新，维护或更换建筑物需要什么？ 而且我想知道，您知道，我知道，毫无疑问，去看房子的医生。 而且，如果他们可以这样做，我敢肯定，浴室项目是一项相对详尽的工作，因为您知道，我们计划安装并专门更换建筑物中的浴室。 我想知道，您知道，鸟类视野是否比详细的作品更容易获得。 但是我也认为值得考虑的是， 如果我们看到对相机医生或其他东西的高度估计，它可以提供类似的东西，或者做类似于DPW对道路和人行道的评估以及对水和污水的评估类似的事情，我们在其中做到了这一点，并介绍了这些资本资源的长期财务计划。 只是有点想，我也想知道，与您可以开发的资源和材料相比，您是否可以再说一遍，您从哪里开始。 然后，也许，只要谈论我在评估中要寻找的内容，例如我们在说什么。 因此，我知道这些是相当普遍的问题，但是我认为，有了一些细节，它们对每个参与的人都会有用。 因此，我事先感谢您羞辱自己。
[Paul Righi]: 当然，没有问题。 首先，我确实有一个电子表格，每栋建筑物都由城市拥有，这就是我使用的平方英尺和价值观。 因此，实际上，这可能有助于适应该市的网站。 我可以打断你一秒钟吗？
[Anna Callahan]: 您至少可以向市政顾问提供此版本吗？
[Paul Righi]: 我可以，我可以提供我拥有的东西。 谢谢。 发送。 嗯，我认为我开始的是开始去所有建筑物以获得自己的建筑评估。 哼， 在与在建筑物中工作的人交谈之前，我确实做到了这一点，我想对在可能的情况下如何看待建筑物有自己的看法。 任何答案或以某种方式受到影响。 因此，我知道在开始与人们合作之前，我知道如何看待建筑物，而我真的开始潜水。 我发现这座城市的建筑物 通常，我所说的标准没有解决。 而且我的标准很高。 我的感觉是，建筑物不仅适用于进入建筑物的人，而且对于每天使用它工作的人都应该起作用。 而且，如果他们不符合此要求，则建筑物出了问题。 有问题的情况，消防部门。 当我到达这里并拜访辅导员，并真正浏览细节，聆听消防员并获取有关他们所生活的更多信息时，我认为我们纠正了许多此类问题。 我们从Windows开始。 带有大孔和发动机的浴室永远不会发生，并且这种事情得到了纠正。 这是我看的每座建筑物，并在市议会上看到这里的作品。 但是，即使是警察，DBW和图书馆也是没有预防性维护计划的新建筑。 因此，为了获得针对HVAC系统的预防性维护计划，甚至没有在这些建筑物中检查洒水。 检查它们，以确保应急发电机是 不仅对其进行了测试，而且负载每年进行一次测试。 然后，我们知道，如果有蓝色，发电机将来并承担投影的负载。 因此，正是我发现我觉得我们纠正的问题，我们还有更多工作要做。 我们有三个不同的医生，所以我不会离开，我没有与一个医生交流，我与三个交流以获取价格来做到这一点。 是的，这可能会更普遍，好的，看，看看我们的HVAC系统，查看照明系统，看地板，窗户，他们告诉我他认为应该接近他的想法，并为此付出一些代价。 因此，它不一定像我们在浴室中所做的那样是细节，但这意味着18座建筑物，因此这将是一个广泛的清单。
[Zac Bears]: 谢谢，我是目录，我遇到的另一个问题与不仅与建筑物有关，而且与不是建筑物的属性相同，您知道，未使用的地段。 您对此有任何承诺吗？
[Paul Righi]: 如果有人吸引我，我会这样做。 从技术上讲，我没有。 但是然后我尽量不要参与其中。 但是，如果来自DPW的人来并在现实中寻求帮助，他们问我 关于麦克莱恩的新娱乐庭院，如果他能帮助到达排水沟，并在那里降低结构。 因此，如果他们带我参加这一过程，我将很乐意帮助任何城市部门。
[Zac Bears]: 我明白。 是的，我认为我可以使用我们，也值得我们参与一些DPW人，甚至可以在办公室里计划人员只是为了确保这些人 这些资本资产也包括在内。 我的意思是，真的，我认为我不一定对您说，但是您知道，这些建议涉及这些人。 您知道，既然我们已经进行了道路和人行道评估，并且我们有水和污水，并且我们将其与建筑物一起使用，我认为我们只需要确保从长远来看我们所拥有的房间。 您知道，我们的公园及其建筑物不建 一个完整的目录，一个城市周围城市的城市现在甚至无法真正用于任何东西。 或从长远来看无法使用。
[Anna Callahan]: 谢谢， 在公开评论之前，我只想看看您对少量时间表的看法。 您是否认为如果您获得此数据库，则仅在几周内电子表格，这是合理的吗？ 是的。 好，美丽。 然后，您认为从现在开始的一个月或两个月的估算值估计，对不起，对成本估算的成本估算的估计值估计？ 我应该能够做到这一点，对吗？ 如果您下个月得到这些东西，那将非常有用。 然后我认为我们可以。 嗯，也许是什么？ 哪些帐户认为我们是基于此估计的，并决定是否愿意，问一个。 一个完整的，一个估计的 在这个委员会再次访问时，我们似乎很合理？
[Kevin Harrington]: 对我来说很有意义。
[Anna Callahan]: 好吧，那将是我们的计划。 因此，一旦我们获得了估算值的估计，我们就可以告知它，如果我们对继续进行估算。 很棒，很棒。 我将向公众发表评论。 因此，如果有人，我不会在相机上看到任何人。 如果有Zoom中有人想对此主题发表评论。 肯·克劳斯（Ken Kraus），我们要求您现在激活。 太好了，继续。
[Krause]: 你有地板。 您好，梅德福（Medford）神秘街50号的肯·克劳斯（Ken Kraus）。 我也在麦吉姆·基因（McJim Gene）的弗朗西斯·施韦尔（Francis Schweier）礼堂的建议中。 我代表朋友参加了该计划的资本改善委员会，即其委员会。 我们感谢辅导员熊的开始，并感谢委员会今晚接受这项工作。 我同意这对城市的设施很重要。 朋友们主张聘请设施董事多年。 当保罗·里吉（Paul Riggi）被雇用担任这个职位时，我们感到很高兴。 正如您今晚看到的那样，他的能力非常有能力。 而且，它在城市政府中的成立尤其对雪佛兰来说是很棒的，但对于城市中的所有建筑物而言。 我想以此形式将较为较为厚的物种插入清单上，河流，这个项目，呃，这项评估，um，um，时间表，这是永远上的，这是启动的，我要倾听，因为我，我认为我要花几年的时间来完成这个和显然的经验，但很明显，但很明显，一个经验，但是，几年来，却及时过得愉快。几年。 我想了， 嗯，这是城市中最活跃的建筑之一，也许是唯一为城市创造收入的建筑。 因此，我们要保持在该地区其他风景秀丽的艺术场所的良好维修和竞争状态的状态，这一点非常重要。 您知道，除了图书馆以及城市的建议外，您可能会吸引更多的访客。 当它是二级礼堂时的使用发生了变化。 而且，即使在 例如，改进是在1990年代进行的，例如，例如存在的电梯，这是前往门廊的两个电梯之一，您知道是为了使用图案而设计的，现在已经使用了一点，现在就知道了完整的啤酒桶和青年饮料托盘。 当您有时间更新它们时，您确实需要根据自己的能力和未来用途进行评估。 我们在委员会和我提到的更valier委员会方面有一个优势，我们拥有大约25个项目的资本改进项目清单，这些项目具有成本估算和可能已经有效的融资来源。 这是由维克多·施拉德（Victor Schrader）开始的 导演，因此我们有许多可用的资源。 我认为另一件事确实可以帮助生存条款是一个昂贵的项目，但是马萨诸塞州文化设施的背景有一个特定的类别。 该市有资格要求。 这是系统替代补贴。 它是其可行性和技术助理补贴的一部分。 我只会阅读描述。 这是为没有全日制维护人员的组织而设计的，这就是Chevalier。 这是对建筑物及其机械系统的20年资本评估。 这可以节省许多城市支出，因为只能查看更越野建筑物。 我希望我们可以探索这个机会。 补贴必须在一月份发送，并将在明年5月授予。 所以说出来。 在可能的资金方面要寻找的东西清单。 然后，我想的最后一件事是保罗提到，我们希望这些建筑物是建造时的条件。 但是，您知道，我们还必须考虑当今和未来的最佳实践。 我希望这项评估正在寻找提高能源效率的方法。 Chevalier刚刚取代了他所有的内部LED照明，这是巨大的。 但是我希望您从更高的能源效率方面看建筑物。 例如，可以将太阳能电池板放在Chevalier的屋顶上吗？ 这让我感到惊讶，因为它可能是一个潜在的好候选人。 幸运的是，对建筑物需求的评估不仅是维修良好的状态。 它还分析使它们尽可能高效，并考虑所有现代推荐的实践。 因此，再次感谢您继续进行。 我希望它会发生。 谢谢。
[Anna Callahan]: 谢谢。 您对评论有任何评论吗？
[Paul Righi]: 不，我喜欢和肯一起工作。 我为工作感到非常自豪 我们在一起在雪佛兰做了。 我不知道您是否在内部审查了新的灯光，但是如果您会看到一个程序，那就非常令人印象深刻。 极好的。
[Anna Callahan]: 还有其他公众评论吗？ 啊，我们有不在委员会的顾问Matthew Leming，顾问Leming，但也许他是委员会的。 哦，太好了。 很高兴在这里见到他，顾问Leming。 我们正在保持沉默。
[Matt Leming]: 是的，我在这里为我 我自己的公众评论。 抱歉，先生，后悔迟到了。 我被交通陷入困境。 因此，如果其中一些问题（如果之前提到了这个问题），请道歉，Wrighty先生的评论。 但是，尽管没有估计维修城市拥有的所有设施的费用，但这是吗？ 您应该想到的一系列体育场。 我知道我可以首先将此问题制作到其他项目，但规模的顺序如何应对建议。 该市其他地区将考虑到它，以及100万，一千万，1亿。
[Paul Righi]: 它可能在这些曲目之一内。 最好告诉您保留建筑物。 关于建筑物的维护有两种思想，可以利用其评估的建筑价值 他们说，在评估的建筑价值中，任何一个和3％的建筑价值都应是其该建筑物的年度维护预算，或者其他人说，平方英尺以平方英尺为单位归因于美元，并成为其维护。 为了取代，这是 您知道，随着时间的流逝，这也是您会看到的数字，因为我知道Chevalier拥有一个新的加热系统，这是一个非常新的加热系统。 因此，您可以看一下，您预测了10年零15年，并将达到某些标记。 每年都会成为一个 基于当年被评估的被评估的价值归因于。 因此，如果您看一个数字，可以说5000万美元，就可以吓到您。 但是，如果您看到超过10年，它将变成500万美元。 因此，您想查看两种不同的方式。 您将其视为总价值，我真的不想现在就把它放在上面。 但是您还会看到这样做多大的。 因此，打击会减少，您确实可以为此做好准备。 而且我还会看到可能有一年七年的时间，这可能是重要的一年，因为它在同一确切的时间内在整个城市中都有四个不同的施工系统。 因此，这使您的预算变得更加容易。
[Matt Leming]: 好吧，所以我们应该 哦，对不起。
[Anna Callahan]: 不，不，继续，辅导员。
[Matt Leming]: 因此，我们必须预算特定建筑物或其他计算的价值的3％。 这座城市历史上是否这样做？
[Paul Righi]: 我会说大多数城市 不要这样做，因为成本，如果您观察到价值的3％，其成本将是天文数字。 这就是为什么大多数人按平方英尺使用美元的原因。 它的价格为$ 1.50至$ 2.70。 然后，您会发现那里的平均范围。 少得多，但我认为没有很多人 计划它。 当您想到维护和建筑物时，这并不是一篇性感的预算文章。 因此，这总是很困难，但是您需要战斗。 幸运的是，梅德福（Medford）有一个市政委员会和市长，其中包括建筑物的价值，并开始改变本课程。
[Matt Leming]: 嗯，我认为我认为用它来表达它是一种很好的方法，嗯，这是我现在不希望有答案的另一个问题，但是也许可以思考并稍后再回来的问题是我们对这种维护预算的提示，我能否将建筑物保留在建筑物中的某些建筑物不好？
[Paul Righi]: 我认为您在建筑物列表中不会有那么多优先事项。 这是花钱在维护上的唯一一件事是，您可以长期保存建筑物上的系统和物品。 因此，如果在过去15，20年中提供的钱， 在那一刻，我们不会觉得一切都是重中之重。 因此，这就是他们应该做的，要求制定该维护计划，这就是它为未来所做的事情，并离开未来，这并不成为梅德福德所有建筑物的这些优先事项。
[Anna Callahan]: 我可以澄清一下，这似乎可以帮助降低整体成本。
[Paul Righi]: 是的，如果您对具有15年预期寿命的HVAC系统进行维护，则可以在20年内获得它。 而且可以保证，因此，与您需要更换时，事情也可以增加预期寿命，并且更容易替换它，因为您正在照顾它。 您可能不必替换所有内容。 您可能只需要替换某些组件即可。
[Anna Callahan]: 另一件事，辅导员说话？
[Matt Leming]: 不，不。 相信 我认为要将其卖给公众，我会帮助说些什么，说，哦，好吧，如果这座建筑物得到更好的保存，我们就不必结束研究，否则我们不必在新的HVAC系统上花费太多钱，如果我们只是在过去的几年中投入很多钱。 正是我钓鱼的是个体故事，在将来说明公众时，我们可以做得更好，以便为该计划做出更强有力的理由。 但是现在这不满意。
[Anna Callahan]: 出色的。 而且您认为，在两周内，您还可以添加一列，即如果您想在此电子表格上进行2％或某种平方英尺的维护估算，则认为是可取的。 完美的。 辅导员还有其他评论吗？ 我要感谢您离开。 把他带到这里真是太好了。 我们期待电子表格，然后估算估计值。 我的地板上有动作吗？
[Zac Bears]: 将文件保留在委员会中并暂停。 第二。
[Anna Callahan]: 极好的。 有一项动议，可以保留委员会并推迟熊队，并由辅导员说话。 员工，如果您打电话准备好时，您就准备好了。
[Adam Hurtubise]: “总统熊？
[Zac Bears]: 尝试。
[Adam Hurtubise]: 拉扎罗顾问？ 是的。 辅导员说话？
[Zac Bears]: 尝试。
[Adam Hurtubise]: 议员Scarpelli？ 总统卡拉汉？
[Anna Callahan]: 是的。 五个赞成，零反对。 运动通过，他们推迟了我们。 谢谢。